Wypowiedzenie umowy najmu
Oficjalne wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę z żądaniem zwrotu kaucji.
OtwórzUmowa najmu lokalu mieszkalnego
Umowa najmu mieszkania między osobami prywatnymi: czynsz, kaucja, okres wypowiedzenia. Podgląd za darmo — płacisz tylko za czysty plik.
Wzór sprawdzony przez prawnika, aktualny na lipiec 2026.
Sprawdzone przez prawnika
Umowa najmu lokalu mieszkalnego
Dokument aktualizuje się, gdy piszesz
Komentarz prawnika. Umowa zwykłego najmu w formie pisemnej. Najem okazjonalny wymaga dodatkowo oświadczenia najemcy w formie aktu notarialnego — ten wzór go nie obejmuje.
Jak prawidłowo użyć tego dokumentu
- Sporządźcie protokół zdawczo-odbiorczy ze stanem liczników i wyposażeniem — to podstawa rozliczenia kaucji.
- Kaucja nie może przekraczać dwunastokrotności miesięcznego czynszu; zwrot — w ciągu miesiąca od opróżnienia lokalu.
Częste pytania
Czy umowa najmu musi być u notariusza?
Nie. Zwykła umowa najmu wymaga tylko formy pisemnej. Notariusz jest potrzebny wyłącznie przy oświadczeniu do najmu okazjonalnego.
Kto płaci za media?
Zgodnie z tym wzorem opłaty za media ponosi najemca według wskazań liczników; strony mogą ustalić inaczej w §2.