Konut kira sözleşmesi

Konut kira sözleşmesi: kira bedeli, depozito, süre — Türk Borçlar Kanunu'na uygun. Önizleme ücretsiz — yalnızca temiz dosya için ödersiniz.
Şablon avukat tarafından incelendi, güncellik: Temmuz 2026.

Avukat onaylı

Siz yazdıkça belge güncellenir

Avukat yorumu. Konut kiraları TBK m. 299 vd. hükümlerine tabidir. Depozito üç aylık kira bedelini aşamaz (TBK m. 342).

Bu belge nasıl doğru kullanılır

Teslimde sayaç değerlerini ve demirbaş listesini tutanakla kaydedin.
Kira artışı TBK m. 344 uyarınca TÜFE on iki aylık ortalamasını aşamaz — sözleşmeye yazsanız bile.

Sık sorulan sorular

Sözleşme noterde mi yapılmalı?

Hayır, adi yazılı kira sözleşmesi geçerlidir. Noter onayı zorunlu değildir, taraflar isterse yaptırabilir.

Depozito en fazla ne kadar olabilir?

TBK m. 342'ye göre üç aylık kira bedelini aşamaz ve kiracı adına vadeli mevduat hesabına yatırılması istenebilir.

İlgili belgeler

Borç senedi

Kişiler arası borç için adi senet: tutar, vade ve taraf bilgileriyle mahkemede geçerli belge.

Aç

İstifa dilekçesi

İş Kanunu'na uygun istifa dilekçesi: ihbar süresi ve doğru ifadelerle.

Aç